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        Location entrepôt / local d'activités ST LEGER DES BOIS - 25 824 m²

        Localisation RUE ROLAND MORENO 49170 ST LEGER DES BOIS Voir sur Street View
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        Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO Entrepôt / Local d'activités Location 49170 ST LEGER DES BOIS RUE ROLAND MORENO

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 04/02/2026

        Situé à l'Ouest d'ANGERS, à proximité immédiate de l'A11, permettant un accès rapide à NANTES, CBRE NANTES vous propose un entrepôt logistique classe A à louer, bâtiment construit en 2018. Le bien dispose de zones de bureaux, locaux sociaux et de nombreux stationnements.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité logistique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
        Si cet entrepôt à louer à ST LEGER DES BOIS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 2663
        Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532
        Déclarations ICPE : 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 96195 m²
        Haut. libre max. ss poutre : 10.2 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        Bâtiment logistique classe A
        Des zones de bureaux et locaux sociaux réparties entre les cellules

        Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent

        52 places véhicules légers
        31 places PL

        Gardien sur le site
        . Etat : Récent
        Accès : 2 cours camions de 35 m de profondeur
        Nbre de portes à quai : 24quais

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Terrain
        • Parking
        • ICPE
        • Classe A
        • Bureaux
        • Site sécurisé

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        MezzanineBureaux454ImmédiateNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux783ImmédiateNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux techniques94ImmédiateNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeLocaux de charge493ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts4 800ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts4 800ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts4 800ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts4 800ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts4 800ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  25 824   

        Localisation

        Localisation
        RUE ROLAND MORENO 49170 ST LEGER DES BOIS
        Facilités
        ACCES ROUTIERS :
        A 11
        Rocade d'Angers desservant :
        A 85 Angers-Tours
        A 87 Angers-Bordeaux
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        Energies

        DPE : B

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 59 € /m²/an HT HC
        25 824 m²
        Divisibilité min. 10 000 m²
        59 € /m²/an HT HC
         
        25 824 m²
        Divisibilité min. 10 000 m²
        59 € /m²/an HT HC
        Jean-François GLOUX

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