Location entrepôt / local d'activités ST JEAN DE LINIERES - 28 294 m²

PARC D'ACTIVITES ANGERS ATLANTIQUE, RUE YVES CHAUVIN 49070 ST JEAN DE LINIERES Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 49070 ST JEAN DE LINIERES RUE YVES CHAUVIN

9 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

Situé à 17 minutes à l'ouest d'Angers, et à proximité directe de l'A11, projet de développement d'une plateforme industrielle de classe "A", à louer, d'une surface totale de 28 300 m², composé de 4 cellules, sur un foncier d'environ 6,4 ha.

Commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510

Construction :
Surface Terrain : 63818 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Livraison : 9 mois après accord
Certification visée : BREEAM Excellent
Bureaux : RT2012
Panneaux solaires sur cellule 1 et PV READY pour cellules 2 à 4
PAC

Portes sectionnelles :
accès à quai : L 2,80 m (suivant standard fabriquant) H 3,00 m.
accès plain-pied : L 3,50 m H 4,80m
17 postes à quai avec niveleur et sas d’étanchéité.
2 portes de plain-pied à manoeuvre électrique

Cour camion : 35 m profondeur
Aire de béquillage
TGBT
Mats ou projecteurs équipés de leds

Puissance : 2 000 kVA
Alarme incendie
RIA : conforme règle APSAD R5

Site clos avec portail
. Etat : Neuf
Equipement :
Parking VL 1 : 40 places
Parking VL 2 : 60 places
Parking PL : 6 places
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Terrain
Neuf ou restructuré
ICPE
Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Site sécurisé

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	1er étage	Bureaux	862	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	229	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	201	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	200	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	6 000	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	6 000	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	8 802	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	6 000	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Local gardien	Rez-de-chaussée	Autres	19	9 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			28 313