Location entrepôt / local d'activités DERVAL - 67 093 m²

PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES 44590 DERVAL Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 44590 DERVAL PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES

12 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Loire-Atlantique / Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Situé à 35 min au nord de Nantes avec un accès direct à la N137, projet de développement d'un entrepôt logistique de classe A de 67 093 m² sur un foncier de 14 ha. L'ensemble vise une certification BREEAM Very Good et pourra être divisible par cellule.

Commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4755

Construction :
Surface Terrain : 142568 m²
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
BREEAM Very Good
Surface entrepôt 64 618 m²
Surface bureaux 2 475 m²
Surface totale 67 093 m²

Nombre de cellules 6

Hauteur libre 12 m
Parking VL 200 u.
Aire d’attente PL 15u.

Résistance de la dalle 5 t/m²

Aire de manœuvre 38 m

Portes à quai 78u.
Portes de plain-pied 2 u.

Eclairage LED

ICPE (A)1510 (D) 2910 /2925 / 4755

Sprinkler NFPA
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 78

Caractéristiques :

Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Parking
Portes de plain-pied
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Portes à quai
ICPE

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	1er étage	Bureaux	2 475	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	600	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 645	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 645	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 644	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 644	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 645	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Cellule 6	Rez-de-chaussée	Entrepôts	10 645	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Locaux annexes	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	150	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			67 093

Localisation

PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES 44590 DERVAL

N137 (reliant Nantes à Rennes)
A11 à Nantes (reliant Angers / Le Mans / Sud IDF)
Ligne 344 (reliant Derval à St-Nazaire)
310 (reliant Derval à Nantes)
Rennes St Jacques (40 min)
Nantes (50 min)

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