Location entrepôt / local d'activités DERVAL - 67 093 m²

PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES 44590 DERVAL Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 44590 DERVAL PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES

12 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Loire-Atlantique / Entrepôts à louer Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2025

Situé à 35 min au nord de Nantes avec un accès direct à la N137, projet de développement d'un entrepôt logistique de classe A de 66 560 m² sur un foncier de 14 ha. L'ensemble vise une certification BREEAM Very Good et pourra être divisible.

Commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 141773 m²

Aménagements :
BREEAM Very Good
Surface entrepôt 64 618 m²
Surface bureaux 2 475 m²
Surface totale 67 093 m²
Nombre de cellules 6
Livraison Q4 2025
Hauteur libre 12 m
Parking VL 200 u.
Aire d’attente PL 20 u.
Résistance de la dalle 5 t/m²
Aire de manœuvre 38 m
Portes à quai 78u.
Portes de plain-pied 2 u.
Eclairage LED
ICPE (A)1510 (D) 2910 /2925 / 4755
Sprinkler NFPA
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Parking
Portes de plain-pied
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Aire de manoeuvre
Portes à quai
ICPE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	2 475	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Entrepôts	64 618	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		67 093

Localisation

PARC D'ACTIVITES DES ESTUAIRES 44590 DERVAL

N137 (reliant Nantes à Rennes)
A11 à Nantes (reliant Angers / Le Mans / Sud IDF)
Ligne 344 (reliant Derval à St-Nazaire)
310 (reliant Derval à Nantes)
Rennes St Jacques (40 min)
Nantes (50 min)

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