Location bureau LA DÉFENSE - 4 187 m²

92800 LA DÉFENSE
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Bureau Location 92800 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 187 m²
Divisibilité min. 266 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

Du haut de ses 109 mètres à Puteaux, la tour INITIALE symbolise l'entrée du quartier de La Défense idéalement située en bordure de Seine et propose un cadre de travail unique avec une gamme de services intégrés. CBRE vous propose un plateau rénové de bureaux à louer pouvant accueillir des choix variés d'agencement

Grâce à ses plateaux de bureaux entièrement rénovés avec des vues à 360°. Rénovation qualitative des services de la tour et des plateaux de la batterie haute en cours. Certifications : HQE Exploitation - BREEAM Very Good - Well, Wiredscore et Effinergie.

Aménagements

Certifications de la Tour Initiale :
- HQE Exploitation
- BREEAM Very Good
- Well, Wiredscore et Effinergie

PRESTATIONS:
. Rénovation très qualitative
. Vaste hall double hauteur
. Conciergerie
. Building Manager
. Accès sécurisés/gardiennage 24h/24
. RIE (API) et cafétéria rénovés et ventilés
de 1 200 couverts
. Salle de réunion/Auditorium de 80 places sur réservation via une application dédiée à la tour depuis son Smartphone :
https://www.tour-initiale.com/
. Espace fitness et Wellness avec vestiaires
et douches
. Accès livraison et monte-charge
. Dépose taxi
. 3 emplacements VIP (2 500€/u HT HC)
. Le 30e étage est un étage de services dédiés aux collaborateurs de la tour : Bar Lounge, espace Club, salle de conseil; espace coworking, salles de réunion modulables;
. Plug&play possible hors mobilier
. Capacitaire 80 personnes

La configuration du plateau autour d'un
noyau central permet une optimisation
des espaces et un aménagement sans
contrainte que ce soit en espaces paysagés,
cloisonnés ou mixtes.

Possibles divisions :
• Lot 1 : 266 m²
• Lot 2 : 395 m²
• Lot 3 : 379 m²

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
22ème étageBureaux1 067Juin 2024460 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 040Immédiate410 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 040Juin 2024390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 040Immédiate390 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 187   

Localisation

92800 LA DÉFENSE
RD 7-PONT DE NEUILLY (158, 175), BELLINI (541), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (157, 174, 176, 73, BALABUS)

Esplanade de la Défense (1)

PUTEAUX JAURES BP (Agence postale communale)

La Défense - Grande Arche

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 390 € m²/an HT HC
 
4 187 m²
Divisibilité min. 266 m²
A partir de 390 € m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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