Location bureau LA DÉFENSE - 952 m²

SUNSIDE, 16-18 AVENUE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 16-18 AVENUE DE L'ARCHE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
952 m²
Non divisible
460 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

A louer à Courbevoie dans l'immeuble SUNSIDE de bureaux ,non IGH, au coeur du "Faubourg de l'Arche" dans le quartier d'affaires de la Défense, donnant sur un parc arboré, à fait l'objet d'une rénovation complète par l'agence d'architectes Axel Schoenert afin d'améliorer sa visibilité, l'accessibilité aux P.M.R et la création d'un Roof-top .

L'immeuble Sunside est situé au coeur de la Zac Danton, il dispose d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité idéale avec les grands axes routiers.

Aménagements

- Les principaux éléments de rénovation consistent en:
. Remplacement de tous les
ventilo-convecteurs
. Remise à neuf des sanitaires,
du hall, du restaurant et des paliers
d'étage;

. PLATEAU PLUG&PLAY : Totalement équipé, cloisonné, mobilier etc..
- Possibilité de prendre les bureaux en prestation de services
. Une signature architecturale d'Axel Schonaert
. Ascenseurs en triplex desservant tous les

étages en superstructure et un ascenseur en
infrastructure
. Ascenseur / monte-charge desservant tous les étages
. Restaurant
. Espace de coworking au rez de chaussée
. Certification HQE Exploitation très bon
. Gestion Technique de Bâtiment
. Faux-plancher technique
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Production frigorifique et calorifique assurée par une sous-station au niveau -2 connectée au réseau urbain CENEVIA

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux952Immédiate460 €/m²/an HT HC99 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 952   

Localisation

SUNSIDE, 16-18 AVENUE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE
LEONARD DE VINCI (73), FAUBOURG DE L'ARCHE (178, 262)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
FAUBOURG DE L'ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 460 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
952 m²
Non divisible
460 € /m²/an HT HC
Marc NASRALLAH

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