Location bureau LEVALLOIS PERRET - 1 649 m²

LE VAILLANT, 105 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 105 RUE JULES GUESDE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 649 m²
Divisibilité min. 275 m²
340 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

CBRE vous propose à la location des bureaux rénovés (un RDC de 275 m² et trois plateaux contiguës de 458 m²), climatisés, lumineux et modulables, au cœur de Levallois. Bel immeuble bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc et à proximité de la station Pont de Levallois du métro ligne 3 et de la Gare SNCF Clichy-Levallois. Deuxième et troisième étage cloisonnés et quatrième sans aucun cloisonnement.

Bureaux à louer à Levallois dans un immeuble d’angle avec une belle visibilité. Plateaux de bureaux de 458 m² et RDC de 275 m² à quelques minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois et du métro ligne 3.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'accueil rénové
. Hôtesses d'accueil
. Gardien et accès sécurisés par code
et digicode
. Accès P.M.R
. Deux ascenseurs
. Escalier de service
. Climatisation réversible

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateau rénové
. Fenêtres ouvrantes
. Plateau en open space
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Faux plafond
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • PMR
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux458Après accord340 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux458Après accord340 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux458Après accord340 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux275Après accord340 €/m²/an HT HC69 €/HT/m²/an
ParkingsAprès accord1 500 €/HT HC/U/an
Total bâtiment 1 649   

Localisation

LE VAILLANT, 105 RUE JULES GUESDE 92300 LEVALLOIS PERRET
VAILLANT COUTURIER (53), JULES GUESDE (165)
Clichy-Levallois (L)
3 Pont de Levallois Bécon

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 340 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 649 m²
Divisibilité min. 275 m²
340 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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