Location bureau COURBEVOIE - 4 270 m²

BLACK PEARL, 14 RUE DU GENERAL AUDRAN 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 14 RUE DU GENERAL AUDRAN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 270 m²
Divisibilité min. 494 m²
A partir de 330 € HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

A Courbevoie dans l'immeuble indépendant BLACK PEARL restructuré, au positionnement stratégique à proximité des quais de Seine et à 7 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense (L.1), à louer des bureaux climatisés, adaptables aux critères d'organisation des entreprises et aux nouveaux modes de travail, configurables en espaces ouverts ou cloisonnés et disposant d’un agréable rooftop

L'immeuble BLACK PEARL au design moderne est situé à l'est de la Défense, à proximité du pont de Neuilly, le quartier offre une large palette de services et d'infrastructures : hub de transports, commerces, restaurants, hôtels, centres de conférence et loisirs

Aménagements

Prestation Immeuble :

- Bâtiment indépendant non IGH
- Certification BREEAM very good
- Hall d'accueil avec hôtesses
- Rooftop
- Parkings
- Cafétéria, espace lounge
- Proximité Esplanade de la Défense
- Proximité Quais de Seine

Prestation surfaces :

- Climatisation
- Plateaux efficients
- Open Space et bureaux cloisonnés
- Flexibilité d'agencement
- Bureaux en premier jour

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Espaces flexibles
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux415Immédiate350 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux501Immédiate350 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux500Immédiate350 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux494Immédiate350 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux495Immédiate350 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux495Immédiate330 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux495Immédiate330 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
1er étageBureaux468Immédiate330 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux408Immédiate330 €/HT/HC/m²/an53 €/HT/m²/an
1er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 270   

Localisation

BLACK PEARL, 14 RUE DU GENERAL AUDRAN 92400 COURBEVOIE
VICTOR HUGO (175, 176)
Esplanade de la Défense (1)
COURBEVOIE ABREUVOIR (Agence postale communale)
Courbevoie (L)
A14-A13-A15-N13
La Défense

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 330 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
4 270 m²
Divisibilité min. 494 m²
A partir de 330 € HT/HC/m²/an
Maxim PECQUERAUX

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Maxim PECQUERAUX

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