Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 1 910 m²

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX

Immédiate

Autres : Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : BOULOGNE BILLANCOURT / PARIS 15 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2025

Dans le quartier de la Ferme à Issy les Moulineaux, BIRD bénéficie d'une visibilité d'exception et d'une offre de services innovante. Son adresse, en bord de Seine, lui confère une grande visibilité, à la fois des quais et de ses voies, de l'île et de la ville. A louer des espaces de qualité, Un plateau rénové de bureaux flexible d'agencement. Vous disposerez d'un roof-top de 654 m² panoramique, terrasse végétalisée et ombragée. BIRD un écrin urbain et naturel de bien-être

BIRD s’inscrit dans une démarche environnementale globale (Certifications visées : WiredScore Silver - BREEAM Very Good). Concevoir un lieu de travail performant, des plateaux de bureaux capables de s'adapter aux futurs besoins

Aménagements

PRESTATIONS PRINCIPALES & SERVICES :

. Façade principale côté Seine, l'accès se
fait également rue du Passeur de
Boulogne à proximité directe des voies
douces et transports en commun
. Statut HQE Excellent conservé
. BREEAM RFO 2015
. WIREDSCORE – Niveau SILVER
. Stores vénitiens motorisés et asservis à la
GTB ; ouvrants de confort
. Façade sud-ouest équipée de brise-soleils
extérieurs
. Hauteur libre de faux-planchers à faux-
plafonds de 2,70 mètres
. Tous les locaux accessibles aux PMR
. Pergola bioclimatique au R+6
. Plateaux de bureaux rénovés, adaptables
offrant un grand confort d'évolution pour
créer un contexte de travail motivant et
d'échange

. Accueil
. PC sécurité
. Conciergerie
. Corner digital
. Auditorium gradiné de 120 places
. Business Center, salles de réunion
. Un patio naturel et convivial
. Un roof-top panoramique et végétalisé
. Espace évènementiel
. Espace d'interactions et de partage
. Restauration évolutive toute la journée
. 198 places en RIE
. Une salle de fitness
. Atelier réparation vélos
. Vestiaires

Le nom de ce quai commémore la victoire décisive remportée par l'Armée rouge sur la 6e armée allemande.

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Restaurant / RIE
Accessibilité PMR
Certification BREEAM
Certifications HQE
Auditorium
Salle de réunion
Espace extérieur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	1 910	Immédiate	490 €/m²/an HT HC	74 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment		1 910

Localisation

92130 ISSY LES MOULINEAUX

JACQUES-HENRI LARTIGUE (TUVIM)
Issy Val de Seine (C)
JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)

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Informations sur le Marché

Loyer : 490 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	420 €/m² HT HC par an	520 €/m² HT HC par an
Rénové	220 €/m² HT HC par an	470 €/m² HT HC par an
État d'usage	200 €/m² HT HC par an	420 €/m² HT HC par an