Location bureau MONTROUGE - 845 m²

RIVES DE PARIS, 1 RUE FRANCOIS ORY 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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Bureau Location 92120 MONTROUGE 1 RUE FRANCOIS ORY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
845 m²
Non divisible
355 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/04/2024

A louer, sur MONTROUGE, un plateau de bureaux entièrement aménagé, dans un immeuble développant 20 500 m², idéalement desservit par les transports en commun, à proximité du Métro ligne 4 "Porte d'Orléans". L'immeuble bénéficie d'une adresse parisienne et d’une excellente visibilité depuis le périphérique, offrant un accès direct à l’autoroute A6.

Rives de Paris est situé dans le quartier de bureaux de la ‘Zac Francois Ory’, le long du boulevard périphérique parisien et bénéficie ainsi d’une adresse parisienne et d’une excellente visibilité depuis le périphérique, offrant un accès direct à l’autoroute A6. Son accessibilité est renforcée par des transports en commun, avec deux métros et une station RER situés à proximité.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Auditorium de 147 places
. Contrôle d'accès
. RIE et Cafétéria (Sogeres)
. Salon club (3 salles)
. Fitness
. PC Sécurité 24/24h 7/7 jours
. Hôtesses d'accueil

PRESTATIONS SURFACE :
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Faux-plancher
. Faux plafond

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Auditorium
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux845Immédiate355 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment 845   

Localisation

RIVES DE PARIS, 1 RUE FRANCOIS ORY 92120 MONTROUGE
BARBES - ORY (125), GABRIEL PERI (187, 188, 197, 297)
Cité Universitaire; Gentilly (B)
Porte d'Orléans (T3, T3a)
Porte d'Orléans, Mairie de Montrouge (4)
Porte d'Orléans et Châtillon bd périphérique, D920, N20, A6, A10, A11

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 355 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
845 m²
Non divisible
355 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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