Location bureau PARIS 13ème (75013) - 674 m²

75013 PARIS
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Bureau Location 75013 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
674 m²
Non divisible
320 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

BUREAUX A LOUER - PARIS 13 - A proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une surface de bureau de 674 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent mixte de bon standing. L’accessibilité en transports en commun est bonne avec la proximité du RER B et du Tramway T3.

Aménagements

Immeuble :
. Hall d'entrée de bon standing

Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Le local comprend : 1 accueil, 5 espaces de travail, dont 1 salle de réunion, 1 grand open space, 8 sanitaires, 1 cafétaria, 2 locaux techniques et 2 réserves en sous-sol
. Bureau bénéficiant d’un éclairage zénithal (12 skydomes) en partie centrale et de quelques parties vitrées sur jardins en partie latérale

. Surface PMR et ERP
. Ideal centres de formation, associations ou start-ups à la recherche d’un bon capacitaire
. Escalier de secours en RDC, réserves/archives et locaux techniques en sous-sol
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Fibre optique
. Possibilité de louer des parkings en sous-sol
. Possibilité d’acheter un parking

. Surface et affectation : en cours de validation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Archive / stockage
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux674Après accord320 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsAprès accord1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 674   

Localisation

75013 PARIS
AMIRAL MOUCHEZ (67), PARC MONTSOURIS (21, 216), VERGNIAUD (513), GLACIERE - TOLBIAC (PC1)
Cité Universitaire (B)
CITE UNIVERSITAIRE (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
674 m²
Non divisible
320 € /m²/an HT HC
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