Location bureau PARIS 11ème (75011) - 423 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 49 0801 59 30 49 08

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2026

BUREAUX A LOUER - PARIS 11 - CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 423 m² idéalement située avenue de la République, au cœur d’un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ces locaux et lumineux, organisés en plateau fonctionnel, offrent des prestations de qualité avec cuisine ouverte et très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Gardien
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès sécurisé, Gardien
. 2 ascenseurs
. 1 monte-charge
. Fitness Park au RDC

. Surface organisée en une quinzaine de bureaux dont 2 salles de réunion,
une cuisine et sanitaires
. Aucune contrainte porteuse
. Double vitrage
. Belle hauteur sous plafond
. Fibre Optique
. Câblage informatique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
13ème étageBureaux423Immédiate

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
(3-5-8-9-11) : République
(91) : République

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 000 € HT/HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

423 m²
Non divisible
220 000 € HT/HC
 
423 m²
Non divisible
220 000 € HT/HC
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Olivier ALLENET

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