Location bureau PARIS 10ème (75010) - 4301 m²

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible, bénéficiant de plateaux rénovés modernes en espace ouverts et lumineux. L'immeuble est accessible via une entrée donnant sur la Gare du Nord/Gare de l'Est et une donnant sur le boulevard Magenta.

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble livré rénové en plug and play
. La redevance comprend :
- Charges immeuble (ascenseurs, eau froide, taxes balayage, Nettoyage chéneaux et vitres des verrières, ….) :
- Service hôtesse : 20 €/HT/m²/an
- Service ménage vitrerie : Sur devis
- Service entretien climatisation/VMC : 10 €/HT/m²/an
- Service dépannage rapide : 8 €/HT/m²/an
- Services copieurs (Fourniture d’un copieur par étage) : facturation à la page
- Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 €/HT/m²/an
- Service abonnement fibre internet : Fibre dédiée et fibre de secours. Equipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports. En cours de détermination.

PRESTATIONS SURFACES :

- Capacitaire 450 personnes divisible à 610 €/poste/mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
- Cour partagée
- Magnifique verrière au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunions, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous-plafond à chaque étage
. Parquets, moulures et cheminées (Boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses
. 2ème sous-sol de 328 m² comprenant locaux techniques, archives et 5 douches

. Etat : Ancien

DPE :

76 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS

Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 30, 31, 32, 35, 350, 38, 39, 46, 47, 56 et 65