Location bureau PARIS 10ème (75010) - 4302 m²

76 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS

Offre N°46631 mise à jour le 20/02/2023


Surface4302 m²
Prix3 285 000 € an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75010 PARIS 76 BOULEVARD DE MAGENTA Voir tous les médias

Surface : 4302 m² divisibles à partir de 1800 m²

Loyer : 3 285 000 € an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible, bénéficiant de plateaux rénovés modernes en espace ouverts et lumineux. L'immeuble est accessible via une entrée donnant sur la Gare du Nord/Gare de l'Est et une donnant sur le boulevard Magenta.

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble livré rénové en plug and play
. La redevance comprend :
- Charges immeuble (ascenseurs, eau froide, taxes balayage, Nettoyage chéneaux et vitres des verrières, ….) :
* Assurances Prestataire
* Service hôtesse : Sur la base de 35 heures
* Service ménage vitrerie : (50 heures semaine – vitres 1 fois par trimestre)
* Service entretien climatisation
* Service dépannage rapide : Technicien à disposition sur RDV pour dépannage
* Service maintenance : BAES et extincteurs et désenfumage
* Services copieurs : (Fourniture d’un copieur RICOH multifonctions par étage du 1er au 6ème) : facturation à la page
* Service abonnement fibre internet : Fibre dédiée et fibre de secours. Equipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports

PRESTATIONS SURFACES :

- Capacitaire 450 personnes divisible à 610 €/poste/mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
- Cour partagée
- Magnifique verrière au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunions, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous-plafond à chaque étage
. Parquets, moulures et cheminées (Boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses
. 2ème sous-sol de 328 m² comprenant locaux techniques, archives et 5 douches

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS

Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 30, 31, 32, 35, 350, 38, 39, 46, 47, 56 et 65

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
16ème étageBureaux175Immédiate
15ème étageBureaux228Immédiate
14ème étageBureaux642Immédiate
13ème étageBureaux646Immédiate
12ème étageBureaux656Immédiate
11er étageBureaux647Immédiate
1Rez-de-chausséeBureaux590Immédiate
11er Sous-solBureaux718Immédiate
Total bâtiment  4302 

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Jonathan LEVY

Jonathan LEVY
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