Location bureau PARIS 10ème (75010) - 4301 m²

76 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS

Offre N°46631 mise à jour le 21/07/2023


Surface4301 m²
PrixA partir de 550 € HT/HC/m²/an
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75010 PARIS 76 BOULEVARD DE MAGENTA Voir tous les médias

Surface : 4301 m² divisibles à partir de 1800 m²

Loyer : A partir de 550 € HT/HC/m²/an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible, bénéficiant de plateaux rénovés modernes en espace ouverts et lumineux. L'immeuble est accessible via une entrée donnant sur la Gare du Nord/Gare de l'Est et une donnant sur le boulevard Magenta.

CBRE vous propose à la location avec un contrat de prestations de services un très bel immeuble indépendant divisible.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble livré rénové en plug and play
. La redevance comprend :
- Charges immeuble (ascenseurs, eau froide, taxes balayage, Nettoyage chéneaux et vitres des verrières, ….) :
- Service hôtesse : 20 €/HT/m²/an
- Service ménage vitrerie : Sur devis
- Service entretien climatisation/VMC : 10 €/HT/m²/an
- Service dépannage rapide : 8 €/HT/m²/an
- Services copieurs (Fourniture d’un copieur par étage) : facturation à la page
- Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 €/HT/m²/an
- Service abonnement fibre internet : Fibre dédiée et fibre de secours. Equipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports. En cours de détermination.

PRESTATIONS SURFACES :

- Capacitaire 450 personnes divisible à 610 €/poste/mois (possibilité d'aller à 500 personnes)
- Large balcon au 5ème étage avec très belle vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
- Cour partagée
- Magnifique verrière au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunions, locaux techniques)
- Locaux meublés avec services
- Belle hauteur sous-plafond à chaque étage
. Parquets, moulures et cheminées (Boulevard Magenta)
. Peu de contraintes porteuses
. 2ème sous-sol de 328 m² comprenant locaux techniques, archives et 5 douches

. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 BOULEVARD DE MAGENTA 75010 PARIS

Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 30, 31, 32, 35, 350, 38, 39, 46, 47, 56 et 65

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux182Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux239Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux670Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux675Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux686Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
11er étageBureaux670Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux403Immédiate650 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
11er Sous-solBureaux776Immédiate550 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  4301   

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Jonathan LEVY

Jonathan LEVY
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