Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 106 m²

CARRE EDOUARD VII, 17 SQUARE EDOUARD VII 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 17 SQUARE EDOUARD VII
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 106 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2025

Bureaux à louer dans l'ensemble immobilier EDOUARD VII. Au carrefour des places de la Madeleine, de l'Opera et de la Place Vendôme, au pied du plus grand hub de transport en commune parisien, un plateau de bureau fonctionnel et lumineux d'une surface d'environ 1 106 m², entièrement rénové avec terrasse privative.
Vous aurez accès à un panel de services primes : restaurant inter-entreprise, cafétéria, salle de sport, business center avec Auditorium.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ascenseurs
. PC Sécurité 7j/7 - 24h/24
. Gestionnaire sur site (7h30 - 19h30)
. Contrôle d'accès par badge
. Parkings voitures en sous-sol
. Bike Park : 200 places au -3 avec atelier réparation vélos
. Vestiaires, douches et casiers

. Services :
- RIE (200 couverts) et "Table du chef" (40 couverts)
- Cafétéria "club Edouard" (ouvert de 9h à 17h)
- Salle de sport
- Business Center (auditorium de 102 personnes et 6 salles de réunion)

PRESTATIONS SURFACE :

. Grand plateau flexible et lumineux
. Terrasse privative et végétalisée
. Capacitaire : 91 personnes
. Climatisation : fraicheur de Paris
. CPCU
. Gestion technique centralisée
. Faux plancher technique
. Faux plafond staff

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 106Avril 2025930 €/m²/an HT HC92 €/HT/m²/an

Localisation

CARRE EDOUARD VII, 17 SQUARE EDOUARD VII 75009 PARIS
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Havre-Caumartin (Lignes 3 et 9)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 930 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 106 m²
Non divisible
930 € /m²/an HT HC
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