Location bureau PARIS 9ème (75009) - 140 m²

Localisation46 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE
Disponibilité 15 Janvier 2027
Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 46 RUE DE PROVENCE

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01 59 30 28 7001 59 30 28 70

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/11/2026

A proximité de Saint-Lazare, dans un bel immeuble en pierre de taille, CBRE vous propose une surface de bureaux Haussmannien de 140 m² jusqu’à 35 postes.
Située au 1er étage, au calme sur cour, cette surface traversante et climatisée dispose de 2 open spaces, 3 bureaux/salles de réunion, 2 sanitaires et 1 cuisine.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien en pierre de taille
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Parties communes de qualité
. Service ménage 1 fois par semaine
. Fibre installée
. 1 place parking sécurisée dans la cour en option
. Cour arborée

PRESTATIONS SURFACE :

. Mix open space / bureaux indépendants
. Jusqu’à 35 postes
. Belle Hauteur sous plafond : 3,20 m
. Parquet
. Lumineux
. Climatisation réversible
. Cuisine équipée
. Sanitaires

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
COUR1er étageBureaux140Janvier 2027

Localisation

Localisation
46 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS
Facilités
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9), Le Peletier (Ligne 7)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 138 000 € an HT

Prix des Bureaux à louer Paris 9

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

140 m²
Non divisible
138 000 € an HT
 
140 m²
Non divisible
138 000 € an HT
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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