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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 237 m²

        Localisation96 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 96 RUE DE LA VICTOIRE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/09/2025

        Dans un bel immeuble en pierre de taille, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 237 m² au 4ème étage à proximité des Galeries Lafayette.

        Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Bel immeuble en pierre de taille
        . Accès sécurisé
        . Interphone
        . Ascenseur
        . Parties communes de bon standing
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Locaux clairs et calmes
        . 1 grand open space
        . 4 bureaux
        . 1 salle de réunion
        . Cuisine
        . 2 sanitaires
        . Belle hauteur sous plafond
        . Moulures
        . Chauffage individuel au gaz
        . Pas de climatisation
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Caractère / hauteur plafond

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux237Immédiate550 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        96 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS
        Facilités
        Trinité (Ligne 12)
        Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
        Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Auber (Ligne A)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 550 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        237 m²
        Non divisible
        550 € /m²/an HT HC
         
        237 m²
        Non divisible
        550 € /m²/an HT HC
        Sacha MARIE-GABRIELLE

        Votre contact

        Sacha MARIE-GABRIELLE

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