Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 796 m²

L’ILLUSTRATION, 11-15 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75009 PARIS 11-15 RUE SAINT GEORGES
Selon les lots

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 796 m²
Divisibilité min. 184 m²
A partir de 520 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

Situé au cœur du 9ème arrondissement, CBRE vous propose à la location un espace de bureaux exceptionnel de 709 m², niché au 6ème et dernier étage d’un magnifique immeuble de services entièrement rénové. Profitez d’une hôtesse d’accueil, de parkings pour vélos et voitures, de salles de réunion partagées et d’un espace cafétéria. Les locaux, traversants et offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses, incluent une terrasse privative de plus de 230 m² avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de prestige HQE et BREEAM
. Double accès : rue de la Victoire et rue Saint-Georges
. 4 batteries d’ascenseurs
. Hôtesse d’accueil
. Parking voitures & vélos
. Salles de réunion partagées
. Espace cafétéria partagé

PRESTATIONS SURFACES :

. Terrasse de plus de 230 m² entièrement privative
. Entièrement rénovée par le bailleur
. Capacitaire de 100 personnes
. Locaux traversant très lumineux
. Peu de contraintes porteuses : plan ultra flexible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOT 16ème étageBureaux726Janvier 2025950 €/m²/an HT HC118 €/HT/m²/an
LOT 15ème étageBureaux887Mars 2025950 €/m²/an HT HC118 €/HT/m²/an
LOT 11er étageBureaux184Mars 2025520 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
LOT 1Sous-solParkingsJanvier 20253 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 796   

Localisation

L’ILLUSTRATION, 11-15 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Le Peletier (Ligne 7)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 520 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 796 m²
Divisibilité min. 184 m²
A partir de 520 € m²/an HT HC
Romain d'AIGREMONT

Votre contact

Romain d'AIGREMONT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...