Location bureau PARIS 9ème (75009) - 220 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

En plein du Quartier Centrale des Affaires à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, CBRE vous propose une surface en duplex à louer en étage élevé avec balcon filant. Cette surface est composée d’une belle entrée, 8 bureaux ainsi qu’un espace kitchenette.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Contrôle d’accès
- Digicode
- Ascenseur

PRESTATIONS SURFACE:

- Surface rationnelle et fonctionnelle en duplex
- Plan efficace offrant une certaine flexibilité
- Surface composée d’un accueil, 8 bureaux ainsi qu’un Espace kitchenette
- Etage avec très belle hauteur sous plafond
Balcon filant au R+4
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux220Immédiate510 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Liège (Ligne 13), Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 68, 81, 95 et 74

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 510 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

220 m²
Non divisible
510 € /m²/an HT HC
 
220 m²
Non divisible
510 € /m²/an HT HC
Annabelle CURIEL

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