Location bureau PARIS 9ème (75009) - 140 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose en exclusivité une surface de bureaux flexible en sous location dans un bel immeuble d’angle de très grand standing situé au cœur du quartier des affaires de l’Opéra. Cette sous location d’une durée de 12 mois renouvelable permet d’accueillir entre 16 et 20 postes de travail. Vous bénéficierez aussi d’une salle de réunion entièrement privative, ainsi qu’une salle de réunion partagée avec le locataire principal, en plus de l’espace cafétéria et de la douche déjà mis à votre disposition. La surface est déjà entièrement meublée et est disponible immédiatement !

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre c...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble d'angle de très grand standing
. Parties communes de très grand standing
. Contrôle d'accès extérieur (interphone)
. Accès 24/7
. Gardien
. 2 ascenseurs
. Alarme
. Fibre optique
. Cour intérieure

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en très bon état
. Accès pour personnes à mobilité réduite
. Plateau traversant et s'articulant autour d'une cour intérieure
. Très peu de contraintes porteuses
. Très belle hauteur sous-plafond
. Climatisation double flux
. Faux plancher / Faux plafond
. Entre 16 et 20 postes de travail
. 1 salle de réunion privative + 1 salle de réunion partagée avec le locataire principal
. 1 phone booth privatif
. Cafétéria partagée avec le locataire principal
. Douche
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
12ème étageBureaux140Immédiate

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9)
Le Peletier (Ligne 7)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 126 000 € an TTC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

140 m²
Non divisible
126 000 € an TTC
 
140 m²
Non divisible
126 000 € an TTC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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