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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 260 m²

        7 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 7 RUE SAINT LAZARE
        Juin 2024

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        260 m²
        Non divisible
        620 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/04/2024

        CBRE vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux de 260 m² située rue Saint Lazare à proximité des transports et des commerces.
        Située au rez-de-chaussée en fond de cour, la surface bénéficie d’une grande terrasse privative au sein d’un immeuble de standing.
        Peu de contraintes porteuses ce qui laisse une grande flexibilité d’aménagement. Disponibilité en Juin. A visiter rapidement !

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Bel immeuble pierre de taille
        . Digicode-Visiophone
        . Parties communes rénovées
        . ERP 5
        . Fibre optique
        . Petite cour : 42.23 m²

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Bureaux entièrement rénovés
        . Parquet
        . Moquette
        . Pré-câblage informatique - RJ 45
        . Belle hauteur sous plafond
        . Double exposition donnant sur deux cours dont une privative aménageable
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Espace extérieur
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Rez-de-chausséeBureaux190Juin 2024620 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
        1Sous-solBureaux70Juin 2024620 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  260   

        Localisation

        7 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS
        Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 620 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        260 m²
        Non divisible
        620 € /m²/an HT HC
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        Emma VILLOTTE

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