Location bureau PARIS 13ème (75013) - 398 m²

75013 PARIS
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Bureau Location 75013 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
398 m²
Divisibilité min. 78 m²
370 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2023

Bureaux à louer - Paris 13 - ATYPIQUE – Métro 7 « Maison Blanche » – CBRE vous propose une surface de bureaux rénovée répartie sur deux niveaux, de 398 m² environ à louer dans un immeuble de bon standing idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris à proximité de toutes commodités et des transports.

Locaux bénéficiant d’une bonne luminosité, et disposant d’une kitchenette à usage des futurs utilisateurs.

Aménagements

. Locaux lumineux, atypiques et rénové
. Belle hauteur sous plafond
. Kitchenette
. Câblage informatique de l'ancien locataire
. Fibre optique
. Double sanitaires
. Ascenseur desservant la surface
. Digicode / interphone
. Sécurité incendie
. Alarme
. Chauffage électrique individuel
. Une climatisation sur le R+2 peut être installé à la demande du futur preneur
. Inclus dans les charges: frais de syndic, nettoyage des parties communes, eau/électricité parties communes, assurances, honoraires de gestion)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux320Immédiate370 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux78Immédiate370 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment 398   

Localisation

75013 PARIS
MOULIN DE LA POINTE (513), MAISON BLANCHE (47)

Ligne 5-6-7 "Place d'Italie"
Maison Blanche (7)
Ligne 14 "Maison Blanche"

PORTE D'ITALIE (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 370 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
380
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
398 m²
Divisibilité min. 78 m²
370 € /m²/an HT HC
Steeve BENDAVID

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