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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 110 m²

        47 RUE DE ROME 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 47 RUE DE ROME
        1 mois ap. acc. / Septembre 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        110 m²
        Non divisible
        527 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/03/2024

        BAIL PROFESSIONNEL – Situés à deux pas de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une surface de bureaux professionnels situé en rez-de-chaussée sur une cour arborée. Dans un immeuble de bon standing, ces locaux en très bon état bénéficient d’une belle luminosité grâce à de nombreuses portes fenêtres et une verrière. La surface dispose d’un accès PMR et d’une bonne flexibilité d’aménagement avec peu de contraintes porteuses.

        Aujourd’hui elle est organisée de la manière suivante : un open-space, deux bureaux, une salle de réunion, deux sanitaires dont un PMR et un espace reprographie. Enfin, une borne électrique est disponible dans la cour de l’immeuble.
        N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble ancien
        . Parties communes de bon standing
        . Fibre optique
        . Parking à vélos

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Locaux rénovés
        . 2 bureaux
        . 1 open space
        . 1 salle de réunion
        . Sanitaires homme/femme
        . Douche
        . Cuisine
        . Climatisation réversible
        . Câblage informatique
        . Baie de brassage
        . Borne électrique
        . Parquet
        . Faux plafond
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Bornes de recharge électriques

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeBureaux1101 mois ap. acc.527 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an

        Localisation

        47 RUE DE ROME 75008 PARIS
        Europe (Ligne 3)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Gare Saint-Lazare
        Lignes 53, 66, 80 et 95
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 527 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        800 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        510 €/m² HT HC par an
        568
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        110 m²
        Non divisible
        527 € /m²/an HT HC
        Joséphine GALLAY

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        Joséphine GALLAY

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