Location bureau STRASBOURG - 206 m²

Description

Annonce mise à jour le 08/06/2026

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés en location au sein d'un immeuble de bureaux en R+3, au coeur du quartier universitaire à Strasbourg.

Les bureaux sont divisibles mais il est également possible de regrouper plusieurs lots, notamment les lots du 2ème étage pour atteindre une surface totale de 292,5 m².

Datant des années 1980, l'immeuble accueillant ces bureaux fait partie intégrante du centre commercial de l'Esplanade, à proximité immédiate du campus universitaire.

En effet, le quartier de l'Esplanade abrite plusieurs établissements universitaires, notamment l'Université de Strasbourg, ainsi que de nombreuses résidences étudiantes. Il s'agit donc d'un quartier jeune et dynamique, qui offre une ambiance estudiantine tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique au coeur de Strasbourg vous permet de profiter d'une excellente accessibilité grâce au réseau de tramway et de bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier. Cet environnement vivant et attractif constitue un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter au sein d'un secteur dynamique, au contact direct de la vie universitaire et économique strasbourgeoise.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

• ERP 3: 700 personnes/jour
• Issues de secours
• Deux accès à chaque niveau
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Chauffage urbain Air rafraîchi
• Plinthes techniques en périphérie
• Sanitaires H/F privatifs
• Local d'archives à chaque niveau et en sous-sol
• Parking souterrain (Parcus)

Aménagements

Surfaces

Localisation

67000 STRASBOURG

Autoroutes A4/A35Gare TGV Strasbourg à 15 minutes en voitureou 20 minutes en transports en communTram lignes C et E arrêt 'Esplanade'Bus lignes L1 et 30Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes Parking Parcus sous l'immeuble

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