Location bureau STRASBOURG - 3 770 m²

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Rive Gauche CBRE vous propose à la location, des bureaux neufs au pied de la Gare TGV de Strasbourg. Avec une visibilité exceptionnelle, ces bureaux certifiés BREEAM "Excellent", disposent d'une entrée indépendante, offrant un accès privilégié à votre entreprise.

Découvrez une opportunité unique : des bureaux nouvelle génération,
conçus pour offrir une image forte et valorisante à leurs occupants.
Ces plateaux, disponibles à la location, bénéficient d'un emplacement
stratégique au coeur de Strasbourg, sur la Place de la Gare.
À ce jour, plus de 3 800 m² restent disponibles dans ce bâtiment en
cours de construction, offrant des espaces modernes et flexibles.
L'immeuble de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique en plein
coeur de la ville. Implanté face à la Gare SNCF, il offre une accessibilité
optimale aux transports en commun et aux principales infrastructures
de la métropole.
Cet emplacement privilégié favorise l'usage des mobilités douces, avec
des stations de Tram, de Bus et un parking vélo à proximité. La Gare TGV
permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures, et l'aéroport
international de Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes en
train ou en voiture.
Grâce à sa situation centrale, cet immeuble garantit une excellente
visibilité et un cadre de travail dynamique, au coeur d'un quartier animé
regroupant commerces, services et restaurants, idéal pour les
entreprises en quête de connectivité et de praticité.
Ce nouvel immeuble incarne une vision moderne et durable du bien-être au
travail. Conçu pour répondre aux plus hautes exigences environnementales, il
garantit une performance énergétique optimisée et un cadre de travail
respectueux de l'environnement.
L'immeuble possède un emplacement de choix et favorise : l'accessibilité aux
transports, l'ergonomie des espaces de travail et les engagements RSE sont
devenus des critères déterminants. Ce type de surface, alliant confort, flexibilité
et performance énergétique, répond aux attentes des entreprises en quête
d'un environnement de travail favorisant le bien-être et l'efficacité de leurs
collaborateurs.

Aménagements

Surfaces

Localisation

1 PLACE DE LA GARE 67000 STRASBOURG

• Autoroutes A4/A35
• À 80m à pied de la Gare TGV de Strasbourg
• Tram lignes A et D
• Bus lignes 2 et 10
• Aéroport International de Strasbourg à 20 min en voiture

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Energies

DPE

Informations sur le Marché