Location bureau SAINT MARTIN D'HERES - 6 008 m²

38400 SAINT MARTIN D'HERES
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Bureau Location 38400 SAINT MARTIN D'HERES
A : Immédiate / B: Avril 2026 / C: Juin 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 008 m²
Divisibilité min. 166 m²
185 €/m²

Description

Annonce mise à jour le 10/12/2024

Bâtiment A : Immeuble d'une surface totale de 4 506.95 m². Reste disponible 1023.65 m² dont 435,16 m² de locaux d'activité et 588,49 m² de bureaux.

Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.

  • RT 2012 ? 20% et certification BREEAM niveau Very Good

Bâtiment B : Immeuble d'une surface totale de 4 984.4 m² : 1 589 m² de locaux d'activité et 3 395.4 m² de bureaux, disponible uniquement à la location.

Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée.

Bâtiment C : Immeuble d'une surface totale de 1 693.93 m² : 551.44 m² de locaux d'activité et 1 142.49 m² de bureaux, disponible uniquement à la vente.

Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée au R+2.

  • Charge admissible RDC: 1 tonne/m²
  • Charge admissible étage : 500 kg/m²
  • Hauteur sous dalle RDC : 6 mètres
  • Hauteur sous dalle en étage : 4,00 mètres
  • Porte sectionnelle RDC 400 x 450cm. ht
  • Mezzanine possible mais non prévue en base, sauf sur deux lots d'activités (BAT B)
  • RE2020 et certification BREEAM Very Good
  • Toiture photovoltaïque
  • Pré-équipement de l'ensemble du parking (fourreau en attente)
  • Local technique en toiture pour le BAT C et en R+4 pour le BAT B

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

38400 SAINT MARTIN D'HERES
Accès autoroutiers à proximitéTram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 185 €/m²
 
6 008 m²
Divisibilité min. 166 m²
185 €/m²
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Virginie ROSIN

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