Location bureau SAINT MARTIN D'HERES - 6 222 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

Bâtiment A : Immeuble d'une surface totale de 4 506.95 m². Reste disponible 1 238.07 m² dont 649,58 m² de locaux d'activité et 588,49 m² de bureaux.

Plateaux de bureaux/labos nus, bruts pour aménagements libres par les preneurs selon besoins laboratoires ou bureaux (doublage périphérique posé).Grande terrasse avec cuisine/salle de pause de 80 m² en parties communes au dernier étage. Douches en parties communes au 1er étage.

• RT 2012 ? 20% et certification BREEAM niveau Very Good

Bâtiment B : Immeuble d'une surface totale de 4 984.4 m² : 1 589 m² de locaux d'activité et 3 395.4 m² de bureaux, disponible uniquement à la location.

Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée.

Bâtiment C : Immeuble d'une surface totale de 1 693.93 m² : 551.44 m² de locaux d'activité et 1 142.49 m² de bureaux, disponible uniquement à la vente.

Plateaux de bureaux/labos, aménagés, hors cloisonnements et courants faibles, avec terrasse partagée au R+2.

• Charge admissible RDC: 1 tonne/m²
  
• Charge admissible étage : 500 kg/m²
• Hauteur sous dalle RDC : 6 mètres
• Hauteur sous dalle en étage : 4,00 mètres
• Porte sectionnelle RDC 400 x 450cm. ht
• Mezzanine possible mais non prévue en base, sauf sur deux lots d'activités (BAT B)
• RE2020 et certification BREEAM Very Good
• Toiture photovoltaïque
• Pré-équipement de l'ensemble du parking (fourreau en attente)
• Local technique en toiture pour le BAT C et en R+4 pour le BAT B

Aménagements

Surfaces

Localisation

38400 SAINT MARTIN D'HERES

Accès autoroutiers à proximitéTram C, D, E et B + lignes de bus 15 et C5 à deux pas du site Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min

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