Location bureau GRENOBLE - 3 678 m²

Localisation38000 GRENOBLE
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Bureau Location 38000 GRENOBLE
Disponibilité Fin avril 2026
Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE Bureau Location 38000 GRENOBLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Programme de qualité d'une surface de 12 400 m² comprenant de belles surfaces de bureaux lumineuses avec des terrasses. Services accessibles : hôtel 4*, spa , sauna, hammam, jacuzzis, piscine, salle de sport, cabinet de soin et d'esthétique, restaurant et espaces de café-coworking.

Labels visés:

NF HQE « Bâtiment durable » pour les locaux Tertiaire Niveau Très Performant


Niveau de performance Energie Carbone : E3 C1 - BEPOS EFFINERGIE
Certification Ready to Osmoz by Certivea, pré-attestation pour les bureaux
RT2012 -30% / Conformité RE2020

Surface totale de bureaux : 3 678 m²

Charge admissible au sol : 350 kg/m²



Les différentes hauteurs du projet : R2/R3/R4 : odalle à dalle : 3,38 m ofaux plancher technique : 15 cm ofaux plafond technique : 53 cm ohauteur libre minimum : 2,70 m ********************************************************** R5 : odalle à dalle : 3,43 m ofaux plancher technique : 41 cm ofaux plafond technique : ponctuel ohauteur libre : 3,02 m générale (2,70 m en retombée centrale ponctuelle).

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
38000 GRENOBLE
Facilités
Accès autoroutiers à proximitéNouvel arrêt de tram prévu à 50 mètres de l'immeuble Arrêt de tram B à 450 mètres (6 min à pied) Arrêt de bus C1 à 220 mètres (3 min à pied) À 10 min à pied/2 arrêts de tram de la gare TGV

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 €/m²
3 678 m²
Divisibilité min. 459 m²
195 €/m²
 
3 678 m²
Divisibilité min. 459 m²
195 €/m²
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Virginie ROSIN

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