Vente/Location bureau BORDEAUX - 364 m²

Localisation34 RUE HUGUERIE 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE
Disponibilité Immédiate
Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE Bureau Vente/Location 33000 BORDEAUX 34 RUE HUGUERIE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité, en plein centre de Bordeaux, dans le triangle d’or, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble d’habitation bénéficiant de prestations de qualité ; un plateau de 171m² au R+2 avec une grande terrasse de 80m² au milieu des toits de Bordeaux et un plateau de 210m² au R+1. Entièrement rénové pour location ou vente adaptée au preneur.

Proche des lignes de tram et des bus ainsi que de nombreux commerces, hôtels, dans un quartier très dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles après travaux ces bureaux sont une belle opportunité à saisir !!

Aménagements

. Locaux à usage Habitation. Prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage.
. Mezzanine de 50 m² et terrasse de 80 m² au R+2.

Prestations prévues : Sol, plafond, climatisation, sanitaires, luminaires, réseau
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
2ème étageBureaux171ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux193ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 364   

Localisation

Localisation
34 RUE HUGUERIE 33000 BORDEAUX
Facilités
Ligne D - Arrêt "Fondaudège-Muséum"
Ligne B - Arrêt "Grand Théâtre"
Lignes 2, 5 ,15 & 23 - Arrêt "Tourny"
Lignes G, 1 & 16 - Arrêt "Saint-Seurin"
Bordeaux Saint-Jean à 3,3km
Bordeaux Mérignac à 11km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 5 200 € m² HD
Loyer : A partir de 255 € m²/an HT HC
364 m²
Divisibilité min. 171 m²
A partir de 5 200 € m² HD / A partir de 255 € m²/an HT HC
 
364 m²
Divisibilité min. 171 m²
A partir de 5 200 € m² HD / A partir de 255 € m²/an HT HC
Emma ROBERT

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