Location bureau VALBONNE - 660 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Sophia Antipolis (06560), dans le quartier dynamique des Bouillides CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 660 m² en R+1, divisibles selon vos besoins, au sein d'un ensemble immobilier neuf. Ces espaces modernes, aménagés en open-space, sont entièrement climatisés, desservis par un ascenseur et bénéficient de parkings en sous-sol. Une terrasse accessible en partie commune vient compléter ce cadre de travail agréable et fonctionnel.

De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banques, tabac-presse. Ils sont également situés à proximité de la gare routière des Messugues.

Établissez votre entreprise au cœur de l'écosystème technologique le plus dynamique d'Europe. Sophia Antipolis offre un environnement stimulant pour la recherche et le développement, avec un accès privilégié à des talents de pointe et à des infrastructures de classe mondiale. Rejoign...

Aménagements

. Espaces de bureaux neufs d'une surface totale de 660 m² divisibles, répartie sur 3 lots
. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible
. Salle de réunion en partie commune
. Terrasse accessible en partie commune
. Plinthes périphériques
. Faux-plafonds - éclairage LED
. Sol moquette
. Sanitaires H/F en partie commune
. Ascenseur
. Précâblage informatique et téléphonique
. Accès PMR
. Parkings en s/sol : 1/25 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A011er étageBureaux200Immédiate222 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
A031er étageBureaux193Immédiate222 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
A041er étageBureaux268Immédiate222 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment   660   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
Nice à 20 mn
A8 à 10 mn
Réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn
Garbejaire Sophia à 5 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 222 € /m²/an HT HC
660 m²
Divisibilité min. 193 m²
222 € /m²/an HT HC
 
660 m²
Divisibilité min. 193 m²
222 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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