Location bureau BIOT - 1 114 m²

EMERALD SQUARE, RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT RUE EVARISTE GALOIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Au sein d'un immeuble en R+2 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 1114 m² répartie sur deux plateaux de 557 m². Ils sont entièrement rénovés, aménagés en open space, climatisés avec éclairage LED. Ils bénéficient de 40 places de parking privatives et d'un accès PMR. Disponibles immédiatement.

Sur site : Foodtruck et centre de Coworking

Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, banque, pharmacie, tabac/presse, supermarché et des transports en commun.

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Trans...

Aménagements

. Bureaux rénovés, aménagés en open space
. Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Double vitrage
. Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l’adaptabilité des postes de travail
. Éclairage encastré en faux-plafond, dalles LED 60X60 pour une ambiance lumineuse homogène
. Sol Moquette
. Stores

Avantages :
. Parkings extérieurs : 20/lots (40)
. Capacitaire : 43 postes/plateau
. Accès PMR
. Ascenseur
. Foodtruck sur site
. Sanitaires en parties communes + douche

Immeuble indépendant en R+2 situé quartier Les Lucioles

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Accessibilité PMR
Ascenseur
Restaurant / RIE
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	2ème étage	Bureaux	557	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	39 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	557	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	39 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 114