Location local d'activités SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - 1 000 m²

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Situé directement sur le boulevard industriel, un local d'activités d'environ 1 000 m², comprenant :

- en façade, une partie bureaux (100 m²) composée de 2 grandes pièces et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres bois et PVC double vitrage.
* Carrelage au sol.
* Faux-plafond avec éclairage LED.

- à la suite, un atelier-dépôt (900 m²) actuellement divisé en plusieurs espaces avec un bloc sanitaire.
* Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Accès de plain-pied par 3 grandes portes sectionnelles de 4,40 m de haut et 2 portes sectionnelles de 3,30 m de haut.
* Hauteur de 3,25 à 5,60 m.

Possibilité de diviser en 2 lots (loyer en fonction des surfaces et de l'emplacement en façade).

Grande cour sur le devant et le côté avec servitude de passage.

Loyer annuel : 78 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Energies

DPE : G

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