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Autres : Locaux d'activités à louer Seine-Maritime / Locaux d'activités à louer Haute-Normandie
Annonce mise à jour le 04/04/2024
Lots neufs d'activités au rez-de-chaussée ou de bureaux en étages, d'une superficie totale d'environ 1 965 m², divisibles.
* Ateliers à partir de 155 m² (reste 3 lots sur 4)* Bureaux à partir de 149 m² (reste 3 lots sur 6). 2 ont une terrasse privative.* Qualité architecturale.* Un accès indépendant dédié aux lots de bureaux. Accès PMR.
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
- Ateliers :Architecture soignée.Hauteur libre 5 m.Porte sectionnelle électrique 3 m.Electricité : tarif jaune (électricité individuelle).Chauffage et eau par sous compteur.Chauffage par aérothermes raccordés au réseau de chaleur (l'installation permet d'atteindre 19°C par -7° C extérieur).Chauffage et eau par sous compteur.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2T/m²).Murs mitoyens en parpaing de 20 cm.Eclairage LED.
- Bureaux :Immeuble en R+2.Immeuble RT 2012-20%.Ascenseur tous niveaux.Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafonds.Plinthes périphériques.Eclairage LED.Chauffage raccordé au réseau de chaleur.Ventilation mécanique contrôlée double flux.
2 parkings par lot d'activités et 3 parkings par lot de bureaux (sauf 309 m² : 6 parkings).1 fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.
Loyer annuel ateliers : 80 Euros HT/m²/HC (hors aménagements intérieurs).Loyer annuel bureaux : 155 Euros HT/m²/HC (hors cloisonnement).Loyer annuel terrasses : 77,5 Euros HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE
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Bertrand BONNET
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