Location local d'activités POISY - 1 375 m²

74330 POISY

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Description

Annonce mise à jour le 29/01/2026

A proximité directe de la voie rapide et idéalement situé au centre de l'agglomération d'Annecy. , nous proposons un bâtiment d'activité développant 1 375 m², comprenant 1 000 m² d'entrepôt à grande hauteur (HSP 5,40 à 6,40 m) et 375 m² de bureaux sur deux niveaux, complété par une mezzanine de stockage de 462 m² (maintien à confirmer avec locataire sortant). Ensemble fonctionnel et bien équipé : accès de plain-pied par porte sectionnelle, courant triphasé, air comprimé, chauffage gaz, climatisation bureaux, ascenseur, locaux sociaux et parking extérieur de 25 places.

Activités de loisir interdites au PLUi.

Entrepôt : 1000 m² Bureaux sur deux niveaux : 375 m² ANNEXE (non comptabilisée dans surface globale) - Mezzanine de stockage dans entrepôt : 462 m² (dont 145 m² avec hauteur en sous-face de 3,00 m et 317 m² avec hauteur en sous-face de 2,70 m)

Construction 1989 Ossature en charpente métallique sur entrepôt, béton armé pour les bureaux Enveloppe bardage isolé sur allèges béton pour les ateliers, béton et murs rideaux pour les bureaux Couverture bac acier isolé , toit terrasse multicouches pour les bureaux Sol béton armé Menuiseries extérieures aluminium Accès industriel de plain-pied avec porte sectionnelle coulissante Courant triphasé, TGBT, luminaires Chauffage gaz de ville (chaudière mutualisée avec lot voisin), par aérothermes dans les ateliers, plancher hydraulique BT dans les bureaux et climatisation dans bureaux (réversible au R+1) Air comprimé Locaux sociaux Ascenseur pour accès REZ / R+1 des bureaux Distribution des bureaux assurés par cloisons vitrées Entrepôt HSP 5,40 à 6,40 m Parking extérieur (capacitaire de 25 places)