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        Vente bureau CRAN GEVRIER - 351 m²

        Localisation74960 CRAN GEVRIER
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        Bureau Vente 74960 CRAN GEVRIER
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/05/2026

        Bâtiment à usage d'activité indépendant de 351 m² (y compris auvent et local technique sécurisé), disponible à la vente sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché. Ce bâtiment, de plain-pied, peut être réhabilité intégralement en bureaux (visuel n°1 non contractuel)

        Il dispose de :

        • 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m), pouvant être remplacées par des châssis vitrés
        • Une hauteur sous plafond de 4,00 m
        • Un appentis pour stockage extérieur.
        • Grand parking avec capacité de stationnement pour 15 véhicules (+ capacité supplémentaire si modification des abords)

        Le site est sécurisé par un grillage et un portail.

        Les locaux comprennent également :

        • Un espace accueil
        • 2 grands bureaux
        • Une salle de réunion
        • Des sanitaires privatifs
        • Une douche
        • Un vestiaire
        • Un parking extérieur enrobé


        Entrepot : 82 m2 (hsp 4m avec accès livraison) Annexes Entrepôt / atelier : 26,5 m2 Open Space entre bureaux et entrepôt : 46 m2 Bureaux et sanitaires : 143 m2 Local technique : 5 m2 Auvent : 48 m2 (dont 16 m2 sécurisés par grillage)

        Aménagements

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        Surfaces

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        Localisation

        Localisation
        74960 CRAN GEVRIER
        Facilités
        Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine.Ligne de bus n° 12
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : G

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 840 000 €
        351 m²
        Non divisible
        840 000 €
         
        351 m²
        Non divisible
        840 000 €
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        Ninon DESESQUELLE

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