Vente bureau CRAN GEVRIER - 351 m²

Localisation74960 CRAN GEVRIER
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Bureau Vente 74960 CRAN GEVRIER
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 19/05/2026

Bâtiment à usage d'activité indépendant de 351 m² (y compris auvent et local technique sécurisé), disponible à la vente sur la commune de Cran-Gevrier, à proximité du Parc Altaïs et des axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Un format rare sur le marché. Ce bâtiment, de plain-pied, peut être réhabilité intégralement en bureaux (visuel n°1 non contractuel)

Il dispose de :

  • 2 accès livraisons de plain-pied par portes industrielles relevantes motorisées (dimensions : 3,00 m x 3,00 m), pouvant être remplacées par des châssis vitrés
  • Une hauteur sous plafond de 4,00 m
  • Un appentis pour stockage extérieur.
  • Grand parking avec capacité de stationnement pour 15 véhicules (+ capacité supplémentaire si modification des abords)

Le site est sécurisé par un grillage et un portail.

Les locaux comprennent également :

  • Un espace accueil
  • 2 grands bureaux
  • Une salle de réunion
  • Des sanitaires privatifs
  • Une douche
  • Un vestiaire
  • Un parking extérieur enrobé


Entrepot : 82 m2 (hsp 4m avec accès livraison) Annexes Entrepôt / atelier : 26,5 m2 Open Space entre bureaux et entrepôt : 46 m2 Bureaux et sanitaires : 143 m2 Local technique : 5 m2 Auvent : 48 m2 (dont 16 m2 sécurisés par grillage)

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Localisation
74960 CRAN GEVRIER
Facilités
Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine.Ligne de bus n° 12

Energies

DPE : G

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 840 000 €
351 m²
Non divisible
840 000 €
 
351 m²
Non divisible
840 000 €
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Ninon DESESQUELLE

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