Vente bureau JOUY AUX ARCHES - 233 m²

Description

Annonce mise à jour le 29/05/2026

À vendre bureaux neufs dans l'immeuble Technisud 3, situé sur la zone Actisud à Metz, à proximité du centre commercial Wave, du nouveau cinéma Kinépolis et de nombreux restaurants.

Caractéristiques :

• Surface totale : 2 388 m², divisible dès 134,23 m²
• Immeuble R+2, conforme aux normes ERP5, HQE et PMR
• Locaux aménagés et non cloisonnés :
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds et luminaires encastrés
  • Sanitaires privatifs
  • Fenêtres PVC
  • Plinthes périphériques avec prises
  • Sols en moquette ou PVC, murs peints

Surfaces disponibles :

• RDC : 134,23 m² ? 199,02 m² ? 196,67 m² ? 219,87 m²
• 1er étage : 189,77 m² ? 199,02 m² ? 196,67 m² ? 233,57 m²
• 2ème étage : 189,77 m² ? 199,02 m² ? 196,67 m² ? 233,57 m²

Prix et conditions :

• 2 550 Euros HT/m², honoraires inclus
• 85 places de parking extérieures communes
• Frais de notaire réduits
• Livraison prévue 2ᵉ trimestre 2027
• Possibilité d'acquérir des parkings en sous-sol : 10 000 Euros HT/unité

Points forts :

• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant
• Bureaux divisibles et flexibles pour entreprises ou investisseurs
• Normes modernes et confort optimal pour les futurs occupants

Contact :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

57130 JOUY AUX ARCHES

Zone Actisud Accès autoroute A31 et Rocade Sud/Est Commerces, restaurants à proximitésTransports en communs

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Energies

DPE

Informations sur le Marché