Description
Annonce mise à jour le 29/05/2026
Bureaux neufs - Technisud 3, un cadre dynamique au coeur d'Actisud
Découvrez ces espaces professionnels flambant neufs, idéalement situés dans l'immeuble Technisud 3, en R+2 sur la zone d'activités Actisud à Metz. Profitez d'un environnement attractif, à deux pas du centre commercial Wave, du cinéma Kinepolis et d'une multitude de restaurants.
Ce bâtiment de 2 388 m², conçu pour s'adapter à vos besoins, propose des surfaces divisibles dès 134,23 m². Conforme aux normes ERP 5, HQE et PMR, il allie performance énergétique et accessibilité pour tous.
Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel :
climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, sanitaires privatifs, fenêtres PVC, plinthes périphériques équipées de prises, sols en moquette ou PVC, murs peints.
Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée : 134,23 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 219,87 m²
1er étage : 189,77 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 233,57 m²
2ème étage : 189,77 m² - 199,02 m² - 196,67 m² - 233,57 m²
Prix : 2 550 Euros H.T/m² honoraires inclus
À votre disposition, 85 places de parking extérieures communes, ainsi que la possibilité d'acquérir des emplacements en sous-sol au tarif de 10 000 Euros H.T/unité.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue au 2ème trimestre 2027.
Un projet clé en
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr