Vente local d'activités MAGLAND - 1 688 m²

74300 MAGLAND

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Description

Annonce mise à jour le 04/06/2026

Bâtiment de transport / messagerie indépendant, alliant fonctionnalité et accessibilité

Construit entre 1980 et 1990, ce bâtiment dédié au transport offre une configuration optimale pour les activités de distribution. Ses 26 accès livraison à quai, configurés en cross-dock, en font un outil idéal pour fluidifier vos opérations.

Surface totale développée : environ 1 688 m²

Répartition des surfaces :

? Sous-sol : 141 m²
? Entrepôt central en rez-de-chaussée : 731 m²
? Entrepôt extension en rez-de-chaussée : 419 m²
? Bureaux, locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée : 182 m²
? Bureaux à l'étage (R+1) : 110 m²
? Mezzanine béton : 55 m²
? Mezzanine structure métallique : 50 m²

Bâtiment édifié en R+1 Structure métallique Bardage métallique simple peau + parement béton Couverture bac acier simple sur entrepôt origine Couverture bac acier isolé sur bureaux et extension dépôt Dallage avec surcharge admissible XX T/m² (NC) Menuiseries extérieures PVC Courant triphasé Chauffage dans bureaux via chaudière gaz Entrepôt (5,60 à 6,60 m HSP ss couverture dans entrepôt et 3,50 m sous plancher REZ ) Dallage béton 26 portes à quai (sans niveleur, portes manuelles) Désenfumage sur extension, éclairage naturel par polycarbonates sur l'existant Bureaux Sols PVC Faux-plafond Cloisons placo avec toiles de verre Luminaires WC H/F Cour extérieure en enrobé, non close