Vente local d'activités ROTHERENS - 1 158 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

Au sein de la zone artisanale du Héron à Rotherens, nous proposons à la vente un ensemble immobilier construit en 2006, implanté sur une parcelle de 3 046 m².

Le site comprend :

• Un local commercial de 400 m² sur deux niveaux, à usage de surface de vente ou d'exposition, avec bureau et sanitaires.

• Un entrepôt de stockage de 516 m², bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 7 mètres.

• Un second entrepôt de 192 m², également avec 7 mètres de hauteur sous faîtage, pouvant être rendu indépendant grâce à son accès propre.

• Un appartement de gardien de 50 m², en état neuf.

Le bâtiment présente une structure métallique avec bardage isolé en partie basse et toiture isolée, équipé de quatre dispositifs de désenfumage.

Prestations complémentaires :

• Accès poids lourds

• Trois entrées indépendantes

• Deux portes sectionnelles (3,30 m et 4,50 m de hauteur)

• Raccordement au tout-à-l'égout

• Chaudière au gaz de ville (entrepôts non chauffés)

Disponibilité immédiate

Aménagements

Surfaces

Localisation

73110 ROTHERENS

10 min de Pontcharra 30 mn d'Albertville, 40 mn de Chambéry 45 mn de Grenoble

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Energies

DPE

Informations sur le Marché