Vente local d'activités USTARITZ - 180 m²

Description

Annonce mise à jour le 04/05/2026

N° de mandat : 8287EL2

Sur la commune d'Ustaritz, CBRE IPC vous propose un projet en VEFA dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 180 m² comprenant 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques et prestations :

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente

Informations clés :

• Surface : 180 m²
• Prix de vente : 351 000 Euros HT FAI.
• Dont honoraires CBRE IPC: 13 500 Euros HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf :8287EL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

64480 USTARITZ

RD932 - A 10 Km de l'A63 TXIK TXAK

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Energies

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