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        Location entrepôt RENNES - 4 395 m²

        LE BIGNON, 13 RUE DU BREIL 35000 RENNES Voir sur Street View
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        Entrepôt Location 35000 RENNES 13 RUE DU BREIL
        12 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 395 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/04/2024

        Situé à 2 min de la Porte des Loges à Rennes « Prêt à construire », localisé intra rocade. Immeuble de standing répondant aux derniers standards environnementaux, de grande qualité architecturale et visant une certification BREEAM Excellent. Emplacement stratégique pour une activité de distribution urbaine, sur un site clos et sécurisé de 1,7 hectares.

        Cette messagerie sera labellisée Breeam avec l’objectif d’atteindre un niveau Excellent
        Surface entrepôt : 3 855 m²
        Surface et locaux sociaux : 540m²
        50 places VL
        75 quais VL
        8 quais PL

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 17916 m²
        Haut. libre max. ss poutre : 8.2 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Labellisation visée : BREEAM niveau Excellent - RE 2020
        . Tous les critères RSE en termes d’impact carbone (approvisionnement à proximité de la rocade et distribution possible avec VL « propres » intra rocade…)
        . Imperméabilisation des sols (construction sur un site existant).
        . Le bâtiment est prévu exemplaire selon la politique souhaité par SOFIOUEST (panneaux photovoltaïques avec auto-consommation possible voire stockage énergie).
        . Etat : Neuf
        Accès : gros porteurs
        Nbre de portes à quai : 75Véhicules lourds
        Nbre de portes plain pied : 8poids lourds

        Equipement :
        . Site clos et gardienné, environnement paysager
        . Hauteur sous-faitage : 8,20 m
        . Résistance au sol : 3T/m²
        . 50 places VL (dont 1 PMR)
        . 75 quais VL
        . 2 emplacements parking PL

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • Hauteur libre
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Certification BREEAM
        • Photovoltaïques
        • Portes à quai
        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ABureaux54012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AEntrepôts3 85512 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 4 395  

        Localisation

        LE BIGNON, 13 RUE DU BREIL 35000 RENNES
        Rocade Sud (Porte des Loges)
        La Poterie (Halte SNCF)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
         
        4 395 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC
        Karine PAUL - DE NEEF

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