Location bureau CERGY - 2 647 m²

95800 CERGY
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Bureau Location 95800 CERGY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 647 m²
Divisibilité min. 306 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/06/2024

CBRE vous propose plusieurs surfaces mixtes bureaux et d’activités / stockage au sein de l'immeuble CERIUM dans un parc clos et sécurisé. Le site bénéficie de nombreux services : restaurant inter-entreprise (RIE), salle de sport, conciergerie, crèche. Ces locaux profitent d’une localisation stratégique, à toute proximité de l’autoroute A15 et de la gare RER A de Cergy St Christophe direction Paris La Défense.

A louer surfaces de bureaux rénovées, climatisées avec de l'activité en rez-de-chaussée bénéficiant d'une aire de livraison, dans un environnement verdoyant et à proximité de toutes commodités à Cergy

Aménagements

. Immeuble récent de bon standing
. Crèche interentreprises
. Restaurant interentreprises
. Parkings privatifs en extérieur
. Aire de livraison
. Porte camion
. Hauteur libre : 4 mètres 8

PRESTATIONS BUREAUX
. Surfaces rénovées
. Bureaux climatisés et fermés
. Cloisonnement vitré de qualité
. Open-space
. Faux plafonds
. Moquette
. Sanitaires en parties communes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CERIUM10621er étageBureaux505Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
CERIUM10651er étageBureaux440Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
CERIUM1066Rez-de-chausséeActivités306Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
CERIUM1066+10391er étageBureaux1 050Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
CERIUM661er étageBureaux346Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   2 647   

Localisation

95800 CERGY
Cergy Saint Christophe (ligne A)
Bus STIVO : Ligne 34N et 44 liaison RER A
SNCF : Ligne 43 (gare d'Osny) en liaison avec Paris ( Gare St lazare)
A 15
D 14

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
2 647 m²
Divisibilité min. 306 m²
125 € /m²/an HT HC
MATTHIEU BOULANGER

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MATTHIEU BOULANGER

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