Location bureau RUEIL MALMAISON - 16 437 m²

SKWARE, 65 AVENUE DE COLMAR 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 65 AVENUE DE COLMAR
Novembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
16 437 m²
Divisibilité min. 752 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2024

SKWARE au pied du RER A "Rueil Malmaison", en coeur de ville et en bordure de Seine est un immeuble de bureaux et services entièrement restructuré pensé pour le bien être de ses occupants: Grands plateaux, nombreux services, rooftop, loggia a chaque étage..

Certifications: Breeam et Osmoz.
SKWARE, immeuble de bureaux situé 65 avenue de Colmar a Rueil Malmaison (92) est accessible directement depuis la station de RER A Rueil Malmaison, c'est un immeuble en R + 16 sur 3 niveaux de sous-sol, avec un hall double hauteur. Certification: Breeam Very Good et Osmoz. Il bénéficie de nombreux services:
Accès PMR RIE au rez-de-chaussée d'une capacité de 590 couverts donnant sur une terrasse de 80 m² Cafétéria d'une capacité de 110 couverts au 16ème étage donnant sur le roof top Roof top de 105 m² au 16ème étage Salles de réunion mutualisées d'une capacité de 90 places environ au 15ème étage de l'immeuble Espace extérieurs a tous les étages: loggias privatives de 20 m² accessibles directement depuis les plate...

Aménagements

Immeuble restructuré avec changement de façade

Le PC a été obtenu, le chantier est en cours et les surfaces à confirmer

. Hall double hauteur
. Espaces extérieurs : loggias, terrasse et
roof top
. RIE au rez-de-chaussée 590 couverts
. Cafétéria de 230 m² 110 couverts
. Business center
. 1 loggia par étage

. Rooftop au 16e étage
. PC Securité
. 8 places stationnement vélos

Certifications OSMOSE et BREAAM Very Good

Capacitaire : 1 518 personnes

Divisible à partir de 5 niveaux

https://skware.fr/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageRIE230Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1 046Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 060Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 028Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 028Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 028Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 005Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 011Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 007Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 007Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 007Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 007Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 007Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 007Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 007Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux752Novembre 2024280 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeRIE1 200Novembre 2024320 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsNovembre 20241 600 €/U/an HT HC75 €/HT/U/an
Total bâtiment 16 437   

Localisation

SKWARE, 65 AVENUE DE COLMAR 92500 RUEIL MALMAISON
Route : A86, A14 et N13
RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 280 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
16 437 m²
Divisibilité min. 752 m²
A partir de 280 € m²/an HT HC
Mohamed AGHRAIRA

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