Location bureau LA DÉFENSE - 33327 m²

TOUR AURORE, 18 PLACE DES REFLETS 92400 LA DÉFENSE

Offre N°46895 mise à jour le 28/04/2023


Surface33327 m²
PrixA partir de 440 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 18 PLACE DES REFLETS Voir tous les médias

Surface : 33327 m² divisibles à partir de 909 m²

Loyer : A partir de 440 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Restaurant / RIE
  • Salle de réunion

Le projet comprend la restructuration de la Tour et la création d'un nouveau bâtiment de 6 000 m² environ appelé "La Lanterne".

Ce futur ensemble immobilier comprendra un bâtiment dédié aux bureaux de 34 niveaux, et un pavillon annexe de 8 niveaux offrant des espaces ouverts au public.
Labels et certifications :
BREEAM Excellent, Well Core et Shell Gold, Wired Platinum, HQE Excellent, Aldren, OsmoZ, BBC Effinergie

Ce futur ensemble immobilier comprendra un bâtiment dédié aux bureaux de 34 niveaux, et un pavillon annexe de 8 niveaux offrant des espaces ouverts au public.

. 400 m² de stationnement 2 roues
. Local vélos de 350 m² + vestiaire

. Labels et certifications :
BREEAM Excellent, Well Core et Shell Gold, Wired Platinum, HQE Excellent, Aldren, OsmoZ, BBC Effinergie

AURORE :

. Architecte : Jean-Paul Viguier
. Capacitaire : 2 912 personnes
. HSP : 2.70 m sur les étages neufs, et 2.45 m
sous poutres
. Dernier étage en double hauteur
. Faux plancher
. Vitrage toute hauteur
. Mesures conservatoires afin de relier les
étages par 2, au moyen d'un escalier intérieur

. R+33 R+34 dédiés aux services, avec double hauteur et terrasse

LANTERNE (ERP2) :

. Pavillon ouvert au public, opéré par Afterplace, offrant de nombreux services et deux restaurants gérés par le Perchoir avec un rooftop exceptionnel
. Architecte : Nicolas Sisto
. Capacitaire : 320 personnes
. 20 salles de réunion
. 320 places de coworking en mode café
. 1 auditorium
. Plateaux de 611 m²
. 1 387 m² de commerces et espaces de
restauration dont une brasserie dotée d’une
belle terrasse.
. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUR AURORE, 18 PLACE DES REFLETS 92400 LA DÉFENSE

Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
ALSACE (174, 73, BALABUS)
La Défense (L, U)
sortie "La Défense 2"

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AURORE31ème étageBureaux1045Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE30ème étageBureaux1045Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE29ème étageBureaux1045Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE28ème étageBureaux1033Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE27ème étageBureaux1037Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE26ème étageBureaux1044Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE25ème étageBureaux1044Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE24ème étageBureaux1044Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE23ème étageBureaux1041Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE22ème étageBureaux1041Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE21ème étageBureaux1042Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE20ème étageBureaux1040Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE19ème étageBureaux1041Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE18ème étageBureaux1041Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE16ème étageBureaux909Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE15ème étageBureaux997Immédiate480 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE14ème étageBureaux1004Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE13ème étageBureaux1003Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE12ème étageBureaux1001Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE11ème étageBureaux1003Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE10ème étageBureaux988Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE9ème étageBureaux986Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE8ème étageBureaux986Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE7ème étageBureaux986Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE6ème étageBureaux984Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE5ème étageBureaux984Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE4ème étageBureaux984Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
AURORE3ème étageBureaux983Immédiate440 €/m²/an HT HC74,6 €/m²/an HT
Total bâtiment  28381   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
PAVILLONBureaux4946Immédiate74,6 €/m²/an HT
PAVILLONParkingsImmédiate1600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4946   
Total général : 33327 m²

Votre contact

Mohamed AGHRAIRA

Mohamed AGHRAIRA
Tél.
Email
Envoyer

Pour plus d'informations sur la manière dont CBRE traite vos données personnelles, veuillez consulter nos règles de confidentialité et les conditions d'utilisations.

Partager
Imprimer