Location bureau COURBEVOIE - 3 251 m²

LocalisationD2, 17BIS PLACE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 17BIS PLACE DES REFLETS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

Située à la Défense, la Tour emblématique D2 offre des plateaux de bureaux en étages élevés. Dans cet immeuble complètement sprinklé, vous retrouverez l’ensemble de la palette de services dont vos collaborateurs ont besoin.

CBRE propose à la location 2 surfaces de bureaux en étages élevés, bénéficiant de superbes vues sur Paris et La Défense, dans la tour D2, située à PARIS LA DEFENSE. La tour offre une gamme de services complète et bénéficie d'une situation idéale au cœur du Quartier des affaires de la DEFENSE.

Aménagements

Prestations Immeuble :
-Livraison en 2014
- Hauteur 170m
- 28 niveaux de bureaux (N6 à N33)
- Système d’ascenseur Twin (2 appareils dans une même gaine, permettant d’optimiser le trafic tout en limitant l’emprise dans le noyau)
- Conciergerie
- Salle fitness avec vestiaires et sanitaires
- Espace beauté géré par la conciergerie
- Salle polyvalente au N5
- 3 offres de restauration (brasserie club au N34 avec terrasse et salons privatisables, 2 RIE, et une cafétéria avec une offre rapide)
- Un espace business au N34 avec des salles de réunions privatisables
Certifications :
- Breeam in-use : Very good (asset performance & building management)
- HQE exploitation : Excellent (bâtiment durable & gestion durable)

Prestations Surfaces :
- Surface des plateaux bureau d’environ 1 478 m² + 150 m² de qp de parties communes
- Capacitaire d’environ 150 postes de travail par niveau
- Plan des plateaux optimisé grâce à l’exo-structure, peu de poteaux
- Sprinklage sur l’ensemble des bureaux
- Faux-plancher de 10 cm et hauteur libre de 2,8 m

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Auditorium
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
20ème étageBureaux1 625Immédiate460 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1 626Immédiate460 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
RefletsSous-solParkingsImmédiate
TOUR D2Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 251   

Localisation

Localisation
D2, 17BIS PLACE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE
Facilités
ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (E), La Défense (A)
La Défense (P, TER)
T2 La Défense

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 460 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
3 251 m²
Divisibilité min. 1 625 m²
460 € /m²/an HT HC
 
3 251 m²
Divisibilité min. 1 625 m²
460 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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