Location bureau LEVALLOIS PERRET - 2 051 m²

INTERLIGNE, 164-174 RUE VICTOR HUGO 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 164-174 RUE VICTOR HUGO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 051 m²
Divisibilité min. 314 m²
310 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/09/2024

CBRE vous propose des bureaux à la location à quelques centaines de mètres de la ligne L – Clichy/Levallois. Deux plateaux disponibles dont un rénové intégralement. Loyers les plus économiques de Levallois. Espace restauration / coworking en commun au rez de chaussée.

L’immeuble dispose d’un hall de standing et de parties communes récemment rénovées ; de la fibre internet, d’un contrôle d’accès, de deux ascenseurs et un monte-charge, de nombreux parkings en sous-sol, et d’une cafétéria avec offre de restauration rapide au rez-de-chaussée avec coin repas. Il est situé à Levallois-Perret proche de Clichy, Asnières et Paris 17ème.
Les plateaux en étages sont rationnels et lumineux, ils sont totalement rénovés (moquette, faux plafonds, luminaires leds, sanitaires…) et bénéficient d’une climatisation réversible et d’une vue dégagée. Très rationnels, ils seront faciles à aménager aussi bien en bureaux cloisonnés qu’en open-space. Les charges sont maitrisées.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Proximité immédiate de la ligne L Clichy-Levallois
Immeuble moderne
Accès sécurisé
Espaces restauration + coworking communs
Double bloc d’ascenseurs
82 parkings en sous-sol à 1 200 €/unité/HT/an

PRESTATIONS SURFACES :
* Au R+1
Etage privatif
Cloisonnement en place
Espace mixte : salles de réunion, open space, bureaux privatifs
Espace cuisine
Climatisation
Plinthes périphériques
Câblage
* Au R+4
Etage privatif
Surface entièrement rénovée
Facilement aménageable
Surface très lumineuse
Vue dégagée
Plinthes périphériques
Câblage
Attentes pour coin cuisine

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux314Immédiate310 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux408Immédiate310 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux475Immédiate310 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
1er étageBureaux434Immédiate310 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
1er étageBureaux420Immédiate310 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 051   

Localisation

INTERLIGNE, 164-174 RUE VICTOR HUGO 92300 LEVALLOIS PERRET
COLLANGE (165, 174), RUE DE NEUILLY (TUVIM)
Clichy-Levallois (P)
Clichy-Levallois (3min à pied)
Pont de Levallois (14min à pied)
Ligne L station « Clichy-Levallois » à 5 minutes à pieds
lignes 3 « Pont de Levallois » à 15 min à pied ou accessible en bus
ligne 13 « Mairie de Clichy » à 15 min à pied ou accessible en bus
: Boulevard périphérique et quais de Seine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 310 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LEVALLOIS PERRET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
400 €/m² HT HC par an
565 €/m² HT HC par an
Rénové
290 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
394
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 051 m²
Divisibilité min. 314 m²
310 € /m²/an HT HC
Emma DELBART

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