Location bureau MALAKOFF - 950 m²

POINT SUD, 40 RUE GABRIEL CRIE 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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Bureau Location 92240 MALAKOFF 40 RUE GABRIEL CRIE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
950 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2024

En plein cœur de Malakoff, CBRE vous propose une surface de bureaux de 943m² au 3ème étage d’un immeuble de bon standing dans lequel des travaux de rénovation et modernisation vont avoir lieu avec notamment la rénovation du hall d’entrée. Bénéficiant d’une hôtesse d’accueil, le plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagements avec deux accès distincts dont un accessible aux personnes à mobilités réduites.

Les bureaux à louer sont au 3ème étage d'’un immeuble de bon standing situé à moins de 5 minutes à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves Ligne 13 et à quelques mètres du Périphérique Porte de Vanves, ils offrent de nombreuses possibilités d’aménagements.
30 emplacements de parkings sont disponibles au sous-sol de l’immeuble.

Aménagements

Prestations immeuble :
. Immeuble récent en R+5
. Façade murs rideaux
. Hôtesse d’accueil
. Contrôle d’accès
. Accès PMR
. 2 batteries d’ascenseurs

Prestations de surface :
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Dalles Led
. Cuisine aménagée
. Câblage informatique et téléphonique
. WC PMR
. Climatisation
. Chauffage collectif gaz
. Cloisonnement amovible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux950Immédiate195 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  950   

Localisation

POINT SUD, 40 RUE GABRIEL CRIE 92240 MALAKOFF
HOTEL DE VILLE DE MALAKOFF (597), VICTOR HUGO (191)
Malakoff-Plateau de Vanves (13)
Vanves-Malakoff (N)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
950 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

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