Location bureau VANVES - 495 m²

LES PROCEDES, 70 RUE JEAN BLEUZEN 92170 VANVES Voir sur Street View

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Bureau Location 92170 VANVES 70 RUE JEAN BLEUZEN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Vanves / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 15 / Issy-les-Moulineaux / Paris 14

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à sous-louer, un entrepôt/local d’activités. Situé sur la commune de Vanves (92) dans le département des Hauts de Seine, limitrophe de Paris, sur la ligne 13 du métro d’Île-de-France, ce local industriel bénéficie d'une porte de plain-pied et d'un accès gros porteurs. Idéal logistique dernier km. Surface de 495 m² non divisibles. Sous-location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à sous-louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Nombre de portes de plain-pied : 1 (3x3 m)
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés
. Chauffage gaz

. Pas-de-porte : 47 €/m²
. Taxe foncière et bureaux incluse dans les charges
. Charges local : 58€/m² an comprenant : climatisation, EDF, maintenance, assurances
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accès livraison
Contrôle d'accès
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	Mezzanine	Usage Mixte	275	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Activités	170	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Usage Mixte	50	Immédiate	250 €/m²/an HT HC	50 €/HT/m²/an
Total bâtiment			495

Localisation

LES PROCEDES, 70 RUE JEAN BLEUZEN 92170 VANVES

Boulevard périphérique à 250 m
Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Lignes 58 - 95 - 126
Gare de "Malakoff-Vanves"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 123 750 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer Vanves

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	415 €/m² HT HC par an
Rénové	200 €/m² HT HC par an	415 €/m² HT HC par an
État d'usage	170 €/m² HT HC par an	275 €/m² HT HC par an