Location bureau SAINT-JULIEN-L'ARS - 80 m²

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Julien-l'Ars, à l'est de l'agglomération de Poitiers, au sein d'une maison médicale dynamique et accueillante, bénéficiant d'un cadre d'exercice professionnel, d'une synergie médicale établie et d'une desserte adaptée aux flux de patientèle. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif dédié aux professionnels de santé, alliant superficie fonctionnelle, modularité d'aménagement et environnement interdisciplinaire engagé, particulièrement recherchés pour démarrer ou étendre une activité médicale ou paramédicale.

D'une surface totale d'environ 80 m², divisibles à partir d'environ 40 m², ces bureaux offrent un volume confortable et facilement exploitable, destiné à accueillir consultations, soins ou activités tertiaires de santé. Leur implantation au coeur d'un pôle médical en activité assure une identification rapide, une complémentarité immédiate avec les praticiens déjà installés et des conditions d'accueil soignées pour les patients comme pour les praticiens. Destiné aux professionnels en quête d'un cadre fonctionnel, bien positionné et dimensionné pour leur pratique, cet actif représente une opportunité pertinente pour toute installation pérenne à Saint-Julien-l'Ars.

Les + du bien :

• Implantation à Saint-Julien-l'Ars : secteur est de l'agglomération poitevine, cadre d'implantation lisible.
• Au sein d'une maison médicale : environnement professionnel constitué, synergie entre praticiens.
• Environ 80 m² de bureaux : superficie fonctionnelle, cohérente et facilement exploitable.
• Divisibilité à partir d'environ 40 m² : configuration modulable selon les besoins du praticien.
• Confort et fonctionnalité : aménagement pensé pour l'exercice des professions de santé et l'accueil de la patientèle.
• Démarrage ou extension d'activité : solution adaptée à une première installation ou au développement d'une patientèle.
• Profil utilisateur : bureaux destinés à une profession médicale, paramédicale ou libérale.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86800 SAINT-JULIEN-L'ARS

- [Route principale] D951 (39m)- Bus St-Julien-l'Ars Mairie (633m) - Lignes : 33E - Bus Saint-Julien-l'Ars (641m) - Lignes : TER 4.3

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