Location bureau CHASSENEUIL DU POITOU - 522 m²

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location des bureaux situés à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur de la zone industrielle des Temps Modernes, secteur économique dynamique et bien établi, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers et d'une visibilité optimale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu et bien fréquenté. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif tertiaire complet et immédiatement opérationnel, alliant deux niveaux de bureaux en excellent état, grande modularité des espaces et accessibilité de plain-pied au rez-de-chaussée.

Proposés sur deux niveaux distincts et complémentaires, ces bureaux en excellent état offrent à chaque preneur la possibilité de retenir la configuration la mieux adaptée à ses besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée développe environ 216 m² de surface lumineuse et fonctionnelle, accessible de plain-pied, idéalement configuré pour toute structure nécessitant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate pour la clientèle et les visiteurs. L'étage propose quant à lui environ 306 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, parfaitement adaptés à une structure plus importante ou à toute organisation recherchant un espace modulable et évolutif. Les deux niveaux sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux majeurs avant installation, garantissant une prise de possession rapide et sans contrainte.

Les + du bien :

• Implantation au coeur de la ZI des Temps Modernes, Chasseneuil-du-Poitou, première couronne de Poitiers.
• Excellente visibilité et accessibilité depuis les grands axes routiers de l'agglomération.
• Rez-de-chaussée d'environ 216 m² : surface lumineuse, fonctionnelle et accessible de plain-pied.
• Étage d'environ 306 m² : grande modularité, adapté aux structures importantes ou évolutives.
• Surface totale d'environ 522 m² : possibilité de louer un niveau ou l'ensemble selon les besoins.
• Bureaux en excellent état : aucun travaux majeurs, prise de possession immédiate et sans contrainte.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86360 CHASSENEUIL DU POITOU

Gare du Futuroscope à 600m A10 à 1km- Bus Rond-Point (198m) - Bus Parc du Futuroscope (333m) - Quai Poitiers, Futuroscope (Gare TGV) (408m) - Lignes : 793 - Bus Gare du Futuroscope (427m) - Lignes : Navette TER+BUS - Bus Aréna (487m)

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