Location bureau POITIERS - 67 m²

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local situé à Poitiers, sur le secteur de Poitiers Sud, en rez-de-chaussée, sur rue passante, bénéficiant d'une implantation stratégique, d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et d'une accessibilité adaptée à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Ce bien profite de tous les atouts d'un local de taille intermédiaire, immédiatement identifiable, alliant visibilité quotidienne, organisation intérieure claire et stationnement privatif, rare et appréciable sur ce secteur.

D'une superficie d'environ 67,57 m², le local se compose d'une entrée / accueil desservant deux grands bureaux lumineux, une configuration cohérente et fonctionnelle, particulièrement adaptée à l'accueil de clientèle et à une occupation professionnelle. La vitrine d'environ 5 mètres linéaires constitue un atout déterminant pour l'identification de l'enseigne et la captation du flux de passants. Une place de parking privative complète l'ensemble et facilite l'usage quotidien, pour le preneur comme pour sa clientèle. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout professionnel souhaitant s'implanter rapidement à Poitiers Sud, dans un local lisible, visible et immédiatement opérationnel.

Les + du bien :

• Implantation à Poitiers Sud, sur rue passante : visibilité quotidienne et desserte pratique.
• Environ 67,57 m² : superficie intermédiaire, bien calibrée et facilement exploitable.
• Entrée / accueil et deux grands bureaux lumineux : organisation intérieure claire, adaptée à l'accueil de clientèle.
• Vitrine d'environ 5 mètres linéaires : identification de l'enseigne et exposition sur rue.
• Une place de parking privative : confort d'usage pour le preneur et la clientèle.
• Destiné à une activité professionnelle, libérale ou tertiaire : local cohérent, immédiatement opérationnel.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86000 POITIERS

- [Route principale] D910 (834m)- Bus Les Trois Bourdons (153m) - Bus Serge Rouault (157m) - Lignes : 3 - Bus Trois Bourdons (162m) - Lignes : 3 - Bus Rue Saint-Benoit (283m) - Bus Rue Parigny (394m) - Bus Château d'Eau (427m) - Lignes : 17 - Bus Auberge de Jeunesse (435m) - Bus Rue Des Joncs (450m)

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