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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 28 852 m²

        LocalisationCONNECT, 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 25/02/2025

        Au cœur d'un campus tertiaire entièrement rénové et présentant la gamme de services la plus développée de Vélizy (3 offres de restauration complémentaires), Business Connect est le dernier immeuble disponible

        Aménagements

        Effectif Business Connect : 1 142 postes

        . Services au rdc de Welcome Connect :
        conciergerie, co-working, fitness, business
        center, cafétéria Starbucks

        . Trame de façade : 1.35 m
        . Faux plancher technique plenum de 16 cm
        . Hauteur sous plafond : 2.70 m
        . Profondeur des plateaux : 13 à 16 m
        . Ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils
        . Désenfumage

        . 143 places pour véhicules éléctriques
        . Local vélo (100 places) avec douches et vestiaires

        Certifications HQE Rénovation Excellent, Breeam Good (Very Good visé); Label BBC Rénovation
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Cafétéria / cuisine
        • Caractère / hauteur plafond
        • Parkings
        • Certifications HQE
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BUSINESS CONNECT5ème étageBureaux2 436Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT4ème étageBureaux2 642Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT3ème étageBureaux2 627Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT2ème étageBureaux2 631Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT1er étageBureaux2 618Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECTRez-de-chausséeBureaux2 017Immédiate205 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT1er Sous-solBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT2ème Sous-solBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC
        BUSINESS CONNECT3ème Sous-solBureaux114Immédiate110 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  15 211  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        WORKING CONNECT5ème étageBureaux2 197Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECT4ème étageBureaux2 354Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECT3ème étageBureaux2 346Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECT2ème étageBureaux2 346Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECT1er étageBureaux2 329Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECTRez-de-chausséeBureaux2 069Immédiate205 €/m²/an HT HC
        WORKING CONNECTSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  13 641  
        Total général : 28851,6 m²

        Localisation

        Localisation
        CONNECT, 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Facilités
        ROUTE : A86, N118, N10
        RER C Gare de Chaville-Vélizy
        BUS réseau RATP + PHEBUS
        TRAMWAY T6 mise en service en 2014
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        28 852 m²
        Divisibilité min. 4 376 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC
         
        28 852 m²
        Divisibilité min. 4 376 m²
        A partir de 110 € m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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        Bertrand LEDUC

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