Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 15 211 m²

CONNECT, 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
15 211 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Au cœur d'un campus tertiaire entièrement rénové et présentant la gamme de services la plus développée de Vélizy (3 offres de restauration complémentaires), Business Connect est le dernier immeuble disponible

Aménagements

Effectif Business Connect : 1 142 postes

. Services au rdc de Welcome Connect :
conciergerie, co-working, fitness, business
center, cafétéria Starbucks

. Trame de façade : 1.35 m
. Faux plancher technique plenum de 16 cm
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Profondeur des plateaux : 13 à 16 m
. Ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils
. Désenfumage

. 143 places pour véhicules éléctriques
. Local vélo (100 places) avec douches et vestiaires

Certifications HQE Rénovation Excellent, Breeam Good (Very Good visé); Label BBC Rénovation
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Certifications HQE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BUSINESS CONNECT5ème étageBureaux2 436Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT4ème étageBureaux2 642Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT3ème étageBureaux2 627Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT2ème étageBureaux2 631Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT1er étageBureaux2 618Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECTRez-de-chausséeBureaux2 017Immédiate205 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECTSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
BUSINESS CONNECT1er Sous-solBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT2ème Sous-solBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC
BUSINESS CONNECT3ème Sous-solBureaux114Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  15 211  

Localisation

CONNECT, 7-9 AVENUE MORANE SAULNIER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
ROUTE : A86, N118, N10
RER C Gare de Chaville-Vélizy
BUS réseau RATP + PHEBUS
TRAMWAY T6 mise en service en 2014

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
15 211 m²
Divisibilité min. 62 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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