Location bureau PARIS 9ème (75009) - 735 m²

Localisation5 RUE DE LIEGE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE Bureau Location 75009 PARIS 5 RUE DE LIEGE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

dans un magnifique hôtel particulier. Ces surfaces climatisées de 64 à 735 m², disponibles immédiatement en bail dérogatoire, offrent des duplex lumineux reliés par escalier intérieur. Un cadre de travail d'exception, parfaitement desservi par les transports.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Magnifique Hôtel Particulier
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Fibre optique
. Câblage informatique existant

PRESTATIONS SURFACES :

. R+2 : 2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 salle de réunion et un espace détente / cuisine et WC
. Duplex R+3 / R+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur :
- R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires
- R+4 : 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux180Immédiate450 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux222Immédiate450 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux269Immédiate450 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux64Immédiate450 €/m²/an HT HC109 €/HT/m²/an
Total bâtiment 735   

Localisation

Localisation
5 RUE DE LIEGE 75009 PARIS
Facilités
Liège (Ligne 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 68, 81, 95 et 74

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

735 m²
Divisibilité min. 64 m²
450 € /m²/an HT HC
 
735 m²
Divisibilité min. 64 m²
450 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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